德媒：博阿滕以1150万欧挂牌自己在慕尼黑的别墅，一年多仍未售出

德媒：博阿滕以1150万欧挂牌自己在慕尼黑的别墅，一年多仍未售出

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直播吧5月12日讯 德媒《图片报》报导称，现在效能于里昂的拜仁旧将博阿滕在一年多前挂牌自己在慕尼黑的别墅，但至今没有卖出。<\/p>

据悉博阿滕的这套别墅坐落慕尼黑Grünwald区域的“百万富翁村”，房型装备包含10个房间、室外恒温泳池、酒窖、健身房、家庭影院和摄生区。<\/p>

这位拜仁名宿在2016年6月以740万欧买下这处房产，他在2021年加盟里昂之际搬到了法国，并期望赶快出手这套别墅，他期望卖出的价格为1150万欧。<\/p>

但是问题在于：与这套别墅相邻的当地现在有一个大型的修建工地，据悉有五座全新的、面积为300-400平方米的带泳池奢华别墅正在制作中。开发商泄漏这些别墅都已经售出，但施工期间的尘埃和响彻云霄的噪音还在继续。<\/p>

在一年多前，博阿滕将出售别墅的作业托付给房地产组织“Engel & Völkers”，一起由“Isarstadt Immobilien”公司进行宣扬，他们将此描述为“地处Grünwald最佳地段、享用阳光和隐秘的伊比萨风格奢华别墅”。<\/p>

正式的挂牌价一直是1150万欧，但再加上土地转让税、经纪人佣钱（410550欧）、公证费和土地登记费等之后，总费用将超越1250万欧。这是上述房产公司在其主页的核算辞退，但他们不肯对《图片报》作出谈论。<\/p>

实地看望的《图片报》向一位街坊打听到了状况：“博阿滕的别墅现在是卖不出这个价的，没有人会给这种可怕的尘埃和噪音环境付出这么多钱。并且还得考虑到一个问题：这个施工工程至少要继续到2024年夏天。我为博阿滕先生感到遗憾。”<\/p>

拜仁旧将克里斯蒂安-莱尔现在是一名房地产出资客，他也是Grünwald区域的豪宅专家，他对《图片报》表明：“在这样一个修建项目的周期内，想以这样的高价卖出房产显然是比平常更困难的。”<\/p>

“买得起千万欧元别墅的人会想要马上搬进去，并享用安静与隐私。在周围有个这么大的修建工地的状况下，这是很困难的。”<\/p>

但莱尔也依据经历表明：“在这样的黄金地段，你迟早会找到适宜的客户。但在价格上你必定不能太离谱。”<\/p>

（息木）<\/p>